Postado em 27 de agosto de 2025 por sn-admin
A Jornada de um Inquieto: De Promissórias ao Gigante Housi
O que a inquietação com o trânsito de São Paulo e o sucesso de um jogo digital têm em comum? Para Alexandre Frankel, fundador da Housi, esses foram os pontos de virada que o levaram a construir um dos negócios mais inovadores do mercado imobiliário. Em uma entrevista ao podcast Do Zero ao Topo, do InfoMoney, ele revelou os bastidores de sua trajetória, que começou cedo e foi marcada por desafios e reviravoltas.
Neto de imigrantes judeus que “chegaram com absolutamente nada”, Frankel iniciou sua vida profissional aos 13 anos, em plantões de vendas de apartamentos, testemunhando o esforço de clientes que, muitas vezes, davam seu carro como entrada.
Sua primeira aposta foi no boom da internet, em uma empresa de entretenimento digital. A jornada começou turbulenta, com a desistência do único investidor e a necessidade de emitir dez notas promissórias para sobreviver. A virada, no entanto, veio com a criação do jogo do “Show do Milhão” por SMS, que o permitiu vender a empresa e se capitalizar aos 22 anos.
A Moradia Que Nasceu do Trânsito
A grande inspiração para o que se tornaria a Vitacon surgiu da frustração de passar cinco horas diárias no trânsito paulistano. A solução? Mudar-se para perto do trabalho e adotar a bicicleta. Essa experiência foi tão transformadora que Frankel escreveu três livros sobre a vida em São Paulo sem carro, e deu origem à Vitacon, uma incorporadora pioneira em apartamentos compactos, focada em mobilidade e áreas de uso compartilhado.
A Housi e a Revolução por Assinatura
Em 2019, uma nova constatação daria vida à Housi. Frankel percebeu que investidores que compravam os imóveis da Vitacon não queriam lidar com a burocracia do aluguel. A solução foi criar uma plataforma que transformou moradia em um serviço por assinatura: digital, simples e sem burocracia. O sucesso foi quase imediato, com 99% das locações feitas online.
Apesar de um baque inicial com a pandemia, que zerou a receita da empresa, um piloto de licenciamento de marca e tecnologia explodiu em vendas. Essa virada abriu as portas para um novo modelo de negócio, asset light, que hoje conecta moradores e investidores. A Housi se expandiu para incluir uma gama de serviços como lavanderias e minimercados, consolidando-se como um ecossistema completo de moradia e serviço. Com um faturamento que se aproxima de R$ 600 milhões, a empresa é lucrativa há mais de três anos.
Com um novo olhar para o futuro, Frankel agora aposta na “economia prateada”, com o lançamento de um produto de moradia para idosos, o Senior Living. A ambição é clara: gerar tempo e praticidade aos moradores, provando que a Housi é mais do que uma plataforma, é uma filosofia de vida.
Fonte: Infomoney