Postado em 7 de julho de 2025 por sn-admin
Na Baggio Schiavon Arquitetura (BSA), entendemos que o desenvolvimento de grandes projetos imobiliários, especialmente os de uso misto, exige um olhar multidisciplinar e expertise técnica aprofundada na dinâmica das cidades. Nosso trabalho vai além de projetar espaços; criamos Masterplans estratégicos que geram valor para bairros e cidades inteiras.
O Masterplan como Ferramenta de Sucesso
O Masterplan é a chave para o sucesso de empreendimentos de grande porte. Ele garante a criação de espaços funcionais, economicamente viáveis e em total conformidade com as exigências fiscais e regulatórias.
Flavio Schiavon, sócio da BSA, ressalta: “Como arquitetos urbanistas, não apenas criamos espaços físicos, mas empreendimentos-desejo que acompanham a evolução da arquitetura e o estilo de vida contemporâneo, combinando áreas de convivência, trabalho e bem-estar.”
Inteligência e Tecnologia a Serviço do Projeto
Para viabilizar grandes implantações, é crucial entender a legislação municipal e os parâmetros urbanísticos, como incentivos fiscais e regulações ambientais. Flavio explica que a BSA utiliza ferramentas avançadas como o BIM (Building Information Modeling) para otimizar a coordenação entre disciplinas, reduzir desperdícios e otimizar tempo e custos da obra.
Manuel Baggio, também sócio da BSA, complementa que projetos de uso misto são verdadeiros motores econômicos. A integração de usos residencial, comercial e corporativo, aliada a “gentilezas urbanas” (benefícios para a comunidade), eleva a qualidade de vida e impulsiona a requalificação dos bairros. “Os Masterplans trazem benefícios não só para os usuários, que ganham em mobilidade e sustentabilidade, mas para a comunidade em geral, que se beneficia com comodidades atraentes”, afirma Manuel.
Além do Uso Misto: Agregando Valor em Qualquer Projeto Grande
É importante destacar que a aplicação de Masterplans não se limita a empreendimentos de uso misto. Ele é igualmente valioso para projetos com múltiplas torres (residenciais ou comerciais), onde a relação entre espaços de lazer e descompressão se torna um diferencial competitivo. Essa ferramenta estratégica otimiza sinergias e mitiga riscos na incorporação imobiliária, garantindo empreendimentos que realmente se destacam no mercado.
Fonte: BSA
