Postado em 15 de fevereiro de 2022 por sn-admin
Sucesso de vendas em Vitória da Conquista, Baron Connect, leva a Guanambi bairro planejado com conceitos de Smart City
Um estudo coordenado por Henán Maske da Universidade de Nova York sobre crescimento de cidades ao redor do mundo indicou que, em geral, as cidades pequenas e médias crescem proporcionalmente mais e de forma mais rápida que as grandes. Guanambi acumulou crescimento populacional de 8,27% entre 2010 e 2021, segundo dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística, IBGE.
Nos últimos anos a cidade passou a ser um polo de educação na região por conta dos cursos universitários que chegaram na cidade – só de medicina são dois – e manteve a pujança da produção agroindustrial de algodão. Somado a isso, a cidade e região foram contempladas com quase R$ 1 bilhão em investimento para desenvolvimento de parque gerador de energia eólica, aumentando a capacidade energética da região, tornando-se mais atrativa à instalação de indústrias.
Essas características fizeram a VCA enxergar as potencialidades do mercado de Guanambi para clientes em busca da realização da casa própria e para investidores interessados em renda a partir da venda ou aluguel de imóvel. Loteamentos são uma oportunidade de investimento estável e com boa rentabilidade para comercialização futura e para empreendimentos imobiliários de acordo à demanda futura da cidade.
“Queremos fazer parte da cidade”, disse Jardel Couto, CEO da VCA Construtora sobre o mais novo lançamento da empresa em Guanambi, o Baron Connect. Localizado no vetor leste de crescimento da cidade, em uma região com grande concentração de condomínios de médio e alto padrão, entre eles o Conde, também da VCA; o Baron Connect Guanambi é o primeiro bairro da cidade planejado a partir de conceitos de smart city e conta com área total de quase 150 mil metros quadrados com lotes residenciais e comerciais.
Os planos de expansão da VCA têm como princípios a permanência da construtora nas cidades em que chega com variedade de empreendimentos. “Acreditamos que a revolução do preço justo é para todos e queremos estar nas cidades promovendo preços competitivos em diversos tipos de empreendimentos, entre eles, loteamentos, que é uma ótima opção de entrada para quem quer investir em imóveis”, analisou Jardel.
Antes do Baron Connect, a VCA lançou o Conde, condomínio de casas comandadas por voz localizado na mesma região do Baron. “A VCA quer promover uma revolução urbana nas cidades onde chegamos. Acreditamos que essa revolução passe pela estratégia de lançamento de diversos produtos, criando oportunidades de imóveis a preços justos para todos e acelerando a ocupação de regiões para onde os vetores de crescimento apontam”, explica o CEO.
A Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) calcula que o investimento em imóveis tenha rendido, em média, 15,3% ao ano entre 2009 a 2019 (acumulando total de 153% no período). Um imóvel comprado, por exemplo, a R$ 30 mil em 2009, ganhou preço e passou a valer R$ 75 mil em 2019. Esse percentual de valorização considera tanto o retorno médio do aluguel, de 5,9% ao ano, como a valorização dos imóveis de 9,4% ao ano.
Sucesso de vendas em Vitória da Conquista, o Baron Connect teve todas as suas unidades comercializadas em apenas 48h na primeira fase, lançada no final de 2020 e em 24h na segunda fase, lançada em novembro de 2021.
Fonte: G1
