Postado em 29 de fevereiro de 2024 por sn-admin
Os irmãos Luiz Felipe Hernandez, 32, e Ruy Hernandez, 33, começaram construindo casas populares para o programa Minha Casa Minha Vida, em 2010, em Valparaíso de Goiás (GO). Em 2018, viram uma oportunidade de negócio nos empreendimentos residenciais de alto padrão e criaram a Lotus. Depois, incluíram os empreendimentos corporativos no portfólio.
No total, são 7 empreendimentos de alto padrão entregues e 6 em construção, todos em Brasília. Os destaques são as sedes (já entregues) da Delegação da União Europeia e do Banco Mundial, em Brasília. Alguns projetos possuem certificações, como o selo Procel, por ter eficiência energética, e o Leed, por atender os mais altos padrões de sustentabilidade e eficiência. As certificações Leed são classificadas como Silver, Platinum e Gold.
A Lotus não divulga faturamento nem lucro. Mas o Valor Geral de Vendas (VGV) é hoje de R$ 3,1 bilhões. O VGV é tudo que a Lotus tem a vender considerando todos os seus empreendimentos corporativos e residenciais.
Investimentos de alto padrão. “Um dos pontos altos da empresa foi apostar no nicho de empreendimentos corporativos Triple A”, declara Ruy. No mercado imobiliário, o conceito Triple A (ou AAA) é uma referência do que há de melhor em empreendimentos corporativos, como qualidade, padrão de construção com arquitetura autoral, tecnologia e sustentabilidade.
Paixão pelo mercado imobiliário
Luiz Felipe e Ruy nasceram em Brasília e foram criados pela mãe, Fernanda. Advogada tributarista, Fernanda começou a investir em imóveis comerciais, entre eles o desenvolvimento de um shopping na cidade. “Nessa época, eu e meu irmão íamos às reuniões com outros investidores e sócios, representando a nossa mãe, que quase não tinha tempo. Isso gerou em nós uma paixão pelo mercado imobiliário”, declara Ruy.
Em 2010, eles viram uma oportunidade de construir casas para o programa Minha Casa Minha Vida, com capital próprio. O investimento não foi informado. “A gente comprou terreno e construiu as casas”, diz Ruy. No total, foram construídos três empreendimentos para o Minha Casa Minha Vida.
Depois, de 2013 a 2017, a empresa focou na construção de imóveis de médio padrão. Foram construídos dois prédios de apartamentos em Águas Claras e um em Samambaia, cidades-satélites de Brasília, com 600 apartamentos, no total.
Foco em residenciais de alto padrão
Em 2018, os irmãos abriram a Lotus, visando o mercado imobiliário de alto padrão. O investimento inicial no negócio não foi divulgado. A Lotus atua diretamente em várias frentes, como construção, incorporação, gestão e vendas de imóveis na capital federal.
Fonte: Economia UOL
