Postado em 15 de março de 2024 por sn-admin
TÍTULO Residencial Multifamiliar Padrão Normal
SITUAÇÃO ATIVO (desde 2017)
CLASSE EDIF – EDIFICAÇÕES
DESCRIÇÃO Edificação residencial multifamiliar (bloco) de 18 pavimentos (16 pavimentostipo, 1 piloti térreo e um subsolo de garagem); Com 2 elevadores, 128 vagas de garagem e depósito de lixo no subsolo; Hall de entrada, salão de festas, 2 lavabos, copa, banheiro de serviço e depósito nos pilotis; Guarita e abrigo de medidores de gás; Cada pavimento-tipo com 4 apartamentos, totalizando 64 unidades habitacionais; Cada unidade composta por sala, varanda, 1 suíte, 2 quartos, circulação, 3 banheiros, cozinha e área de serviço.
ÁREA CONSTRUÍDA 8.466,41 m²
SISTEMA CONSTRUTIVO CONSIDERADO
Alvenaria em tijolo furado e estrutura em concreto armado. Forro de gesso nos banheiros, área de serviço, varanda, hall de pavimentos e pilotis. Cobertura em telha de fibrocimento e estrutura em madeira. Instalações elétricas, telefone, TV, proteção (para-raios), água fria, sanitária, pluvial e combate a incêndio.
ENQUADRAMENTO DO PROJETO (NBR 12721:2006) Padrão Normal
ITENS, SERVIÇOS E MATERIAIS NÃO INCLUSOS NA DEMONSTRAÇÃO
Estrutura de sustentação da trama do telhado;
Elaboração de projetos e serviços topográficos;
Rebaixamento de lençol freático;
Mobilização e desmobilização de canteiro;
Fundações profundas (somente viga baldrame está inclusa);
Complementos de urbanização em geral: jardins, rampas e outros não citados
explicitamente;
Remoção de material relativo à escavação do terreno e remoção de entulho;
Instalações de interfone e gás;
Fornecimento e instalação dos elevadores;
Portão acesso garagem e portão acesso portaria;
Comunicação visual de incêndio e outras;
Pintura das vagas de garagem;
Pinturas de portas de madeira, portas corta-fogo, portão dos medidores de
gás, alçapões, escada-marinheiro, guarda-corpos e corrimãos);
Ligações definitivas de água, energia elétrica e esgoto sanitário;
Serviços para adequação do projeto às leis e norma de acessibilidade;
Administração local;
BDI;
Taxas e emolumentos;
ORIGEM DO PROJETO Adaptado pela CAIXA, baseado em projeto da NBR 12721:2006.
2 Observações
• As imagens a seguir tem caráter exclusivamente ilustrativo.
• Esta demonstração é hipotética e elaborada com a finalidade de exemplificar o uso das referências
técnicas do SINAPI, e não deve ser adotada como referência de custo.
• É imprescindível a contratação de profissional habilitado para o caso concreto.
• Este material é apenas informativo e não guarda vínculo com qualquer outro processo da CAIXA.
