Postado em 25 de junho de 2025 por sn-admin
Na indústria da construção civil, a precisão é fundamental, e o processo conhecido como “As Built” desempenha um papel crucial na garantia dessa precisão. Este termo refere-se a um conjunto de informações ou documentos que capturam as condições reais de uma construção ou projeto após sua conclusão. Este artigo explora em detalhes o que é o As Built e como esse processo funciona, destacando sua importância para o setor.
O Que é o As Built?
O termo “As Built” origina-se do inglês, onde “as built” significa “como construído”. Em essência, é um registro que documenta as alterações e condições reais de uma construção em relação aos planos originais ou projetos concebidos durante a fase de planejamento. Ele abrange uma variedade de informações, incluindo desenhos revisados, relatórios detalhados, listas de materiais e outras documentações relevantes.
O Processo do As Built:
1 – Projeto Inicial:
Tudo começa com o projeto inicial. Nesta fase, arquitetos e engenheiros criam planos detalhados que servirão como guia para a construção.
2 – Execução da Construção:
Durante a fase de construção, inúmeras variáveis podem influenciar o projeto, desde condições climáticas imprevistas até ajustes de design solicitados pelo cliente. Todas as mudanças, grandes ou pequenas, são registradas cuidadosamente.
3 – Registro Preciso de Mudanças:
Cada modificação realizada durante a construção é registrada. Isso inclui alterações no layout, ajustes em dimensões, modificações nos materiais e outras adaptações feitas para atender às demandas do projeto real.
4 – Atualização do As Built:
Uma vez que a construção é concluída, os documentos As Built são atualizados para refletir com precisão as condições reais da estrutura. Essa documentação revisada serve como um registro permanente.
5 – Utilização Futura:
O As Built torna-se uma ferramenta valiosa para os proprietários, gerentes de instalações e profissionais envolvidos na manutenção da estrutura. Facilita intervenções futuras, reformas, expansões e garante uma compreensão precisa da infraestrutura existente.
A importância do As Built:
Dentre os principais beneficios deste processo, pode-se destacar:
Precisão nas Informações: Oferece uma documentação precisa que ajuda a evitar discrepâncias entre o projeto inicial e a construção real.
Facilita Manutenção e Reparos: Torna a manutenção e os reparos mais eficientes, pois fornece informações detalhadas sobre a estrutura.
Compreensão da Evolução do Projeto: Permite que os stakeholders compreendam como o projeto evoluiu ao longo do tempo, fornecendo insights valiosos sobre decisões de construção e modificações realizadas.
Conformidade com Regulamentações: Ajuda a garantir a conformidade com regulamentações e códigos de construção, pois os documentos As Built podem ser necessários para auditorias e inspeções.
Facilita Futuras Atualizações e Expansões: Fornece uma base sólida para compreender a estrutura existente quando há planos para atualizações, expansões ou remodelações.
Portanto, o As Built é mais do que uma simples formalidade documental; é uma ferramenta essencial para a gestão eficiente de projetos na construção civil. Ao registrar e atualizar com precisão as condições reais da construção, contribui-se para a longevidade, sustentabilidade e sucesso contínuo das estruturas construídas.
Fonte: Pulse
