Postado em 4 de outubro de 2022 por sn-admin
Áreas de relaxamento, salas de massagem e spa profissional são as novas estrelas dos projetos imobiliários de luxo. Demanda é real e valoriza os empreendimentos
A preocupação com o bem-estar tem alcançado níveis inéditos de sofisticação nos empreendimentos imobiliários nos últimos anos. Ambientes que lembram spas profissionais têm ocupado cada vez mais espaço nos projetos residenciais de médio e alto padrão, garantindo momentos de relaxamento aos moradores.
Mais do que uma tendência, essa é uma indústria que cresce exponencialmente em todo o mundo: o wellness real estate. De acordo com a organização Global Wellness Institute (GWI), os investimentos em bem-estar em casas, edifícios e condomínios em todo o mundo saltaram de R$ 770 bilhões em 2017 para R$ 1,4 trilhão em 2020. A expectativa é dobrar esse volume para R$ 3 trilhões até 2025.
No Brasil, o montante chegou a R$ 254 milhões em 2020. Os números constam do estudo “A economia global do bem-estar: Brasil”, realizado pela GWI em parceria com a incorporadora paranaense AG7, especializada em projetos imobiliários desse tipo.
Um deles está localizado em Curitiba, no bairro planejado Ecoville. No Age 360, uma extensa área contempla academia, piscina e salas de meditação, massagem e ioga, além de um spa idealizado pelo Lapinha SPA, referência mundial do segmento, com adaptações estruturais para receber tratamentos mais complexos. Tudo isso a 70 metros de altura, com vista verde privilegiada para o Parque Barigui.
“A ideia é construir prédios que estimulem hábitos saudáveis nos moradores”, explica a médica Andressa Gulin, diretora estratégica de Inovação da AG7 e embaixadora do GWI no país. “Por isso, em vez do spa no térreo, foi colocado no meio do prédio, para que as pessoas possam fazer suas atividades enquanto admiram a paisagem, relaxando o corpo e a mente”, conclui.
Com projeto da Architects Office, o Age 360 recebeu certificação platinum do GBC Brasil e selo Fitwell como um dos prédios mais saudáveis do mundo.
DEMANDA REAL
Para Marcelo Fraiha, CEO da Fraiha Incorporadora, as pessoas já entenderam que moradia está ligada à qualidade de vida, o que fortaleceu essa tendência do bem-estar. Seu empreendimento San Paolo Alto de Pinheiros, em São Paulo, conta com um Wellness & Health Center, cuja grande estrela é uma piscina com correnteza, ideal para nadar ou para relaxar. Já as salas de massagem devem ser operadas em breve por empresas especializadas.
“Percebemos que esse tipo de espaço não é apenas um item para constar: os moradores realmente querem usá-lo! É um investimento que vale a pena porque cria um impacto na hora da venda”, afirma Marcelo.
Para Carlos Kehdi, diretor técnico da Helbor Incorporadora, os consumidores dos edifícios de alto padrão compactos são os que mais valorizam as áreas de bem-estar. No lançamento do Figueira Leopoldo, projeto do escritório Perkins & Will no Itaim, em São Paulo, um ambiente integrado com sauna, sala de massagem e piscina aquecida coberta pretende proporcionar momentos de relaxamento aos compradores dos apartamentos, avaliados em R$ 16 milhões.
Outra novidade na capital paulista é o Living Wellness Aclimação, da Cyrela, cujo conceito foi inspirado na rede internacional de spas hoteleiros Six Senses, traduzido em ambientes pensados para trazer calma e desconexão, como salas de massagem e descanso.
A inovação do projeto são duas áreas de lazer — uma “casa de praia”, com uma quadra de beach tennis anexa; e outra que remete ao clima de campo, com churrasqueira e pomar — que poderão ser reservadas pelos moradores. “As áreas de descompressão para o morador são essenciais. Por isso, empreendimentos wellness tendem a crescer e a se sofisticar ainda mais nos próximos anos”, acredita André Mesquita Britto, gerente de Negócios da incorporadora.
Design é essencial para gerar satisfação
Luz natural, mobiliário e cores relaxantes são detalhes que potencializam a sensação de ‘wellness’ em edifícios de luxo
As incorporadoras têm investido em projetos de interiores sofisticados para criar uma atmosfera ideal de conforto e relaxamento nos ambientes de bem-estar dos novos empreendimentos de alto padrão.
Nesse sentido, recursos como grandes janelas para iluminação natural dos espaços internos, mobiliário confortável e elegante, além de paleta de cores mais suaves, são os mais utilizados.
No Figueira Leopoldo, da Helbor, a academia recebe grande incidência de luz ambiente graças à parede de vidro que separa o espaço do jardim. Já a piscina, com deck molhado e solarium, é coberta por um imenso pergolado, modulando a iluminação natural.
No Living Wellness Aclimação, a Cyrela optou por um projeto contemporâneo no uso das cores, com tons de areia e verde que remetem à natureza. O verde Tiffany, por exemplo, aparece na integração dos ambientes externo e interno da área de bem-estar.
Já no Age 360, vale destacar o mobiliário na sala de descanso, em linhas retas, o que contribui para não poluir visualmente o ambiente de relaxamento, todo decorado em tons pastéis.
Fonte: Valor
