Postado em 30 de outubro de 2025 por sn-admin
O sonho da casa própria, especialmente a construção de um imóvel de 100 m², exige um planejamento financeiro rigoroso. Em outubro de 2025, o custo para erguer uma casa no Brasil varia amplamente, mas é possível estabelecer uma média realista e identificar estratégias para economizar, optando pelo chamado “padrão básico” de construção.
A seguir, um detalhamento do custo para construir uma casa “barata” de 100 metros quadrados, com base em dados do mercado e do Custo Unitário Básico (CUB):
1. Custo Médio por Metro Quadrado (Outubro de 2025)
O custo de construção é ditado, principalmente, pelo Custo Unitário Básico (CUB/m²), que em setembro de 2025 (dado base para outubro) estava em R$ 1.848,39 no Brasil.
Para um padrão básico de construção, o preço por metro quadrado pode variar entre R$ 1.500 e R$ 1.800.
Padrão: Básico (Econômico)
Custo Estimado por m²: R$ 1.500 a R$ 1.800
Custo Total da Casa de 100 m² (sem terreno): R$ 150.000 a R$ 180.000
Padrão: Padrão Médio
Custo Estimado por m²: R$ 1.800 a R$ 2.500
Custo Total da Casa de 100 m² (sem terreno): R$ 180.000 a R$ 250.000
Padrão: Padrão Alto/Luxo
Custo Estimado por m²: A partir de R$ 4.000
Custo Total da Casa de 100 m² (sem terreno): Pode ultrapassar R$ 400.000
2. Composição do Orçamento (Padrão Básico)
O custo total da obra de 100 m² é dividido em duas categorias principais, que consomem cerca de 60% do orçamento total:
Materiais de Construção: Média de R$ 1.051,98 por metro quadrado, totalizando aproximadamente R$ 105.200 para 100 m².
Mão de Obra: Média de R$ 786,32 por metro quadrado, totalizando aproximadamente R$ 78.600 para 100 m².
3. Fatores que Elevam ou Reduzem o Custo
O custo final de uma casa de 100 m² não é fixo; ele depende das decisões tomadas no projeto e na execução:
4. Estratégias para Controlar o Orçamento
Para manter os gastos dentro da faixa de R$ 150.000 a R$ 180.000, é indispensável:
Planejamento Detalhado: Ter um projeto completo e acompanhar o mercado para evitar surpresas.
Gerenciamento: Acompanhar cada etapa da obra, comparando preços e garantindo que o investimento seja bem aplicado.
Fonte: O Antagonista
