Postado em 20 de março de 2026 por sn-admin
Após quatro anos de ajustes operacionais intensos e recuperação de margens, a gigante da construção civil projeta 2026 como o ano da aceleração, impulsionada pelo Minha Casa, Minha Vida e por uma saúde financeira renovada.
A MRV&Co está pronta para virar a página de um período desafiador. Em encontro recente com investidores, o CEO da companhia, Rafael Menin, sinalizou que o grupo concluiu uma fase crucial de “ajuste de terreno” e agora entra em um ciclo focado em rentabilidade e expansão das operações brasileiras.
Recuperação de Margens e Foco no Brasil
O otimismo da diretoria não é por acaso. A companhia conseguiu uma expressiva recuperação em seus indicadores financeiros: a margem contábil, que estava em níveis baixíssimos em 2022, saltou para 31%, enquanto a margem das novas vendas já atinge 35%.
Com as margens restabelecidas, o foco agora é a VSO (Venda Sobre Oferta). A meta para 2026 é atingir um indicador médio de 28%, acelerando o giro de estoque e garantindo que os novos lançamentos sejam convertidos em caixa rapidamente.
O Trunfo do Minha Casa, Minha Vida
O cenário macroeconômico e as novas regras do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) são os grandes motores dessa nova fase. Com um déficit habitacional estimado em 5,9 milhões de unidades no Brasil, a demanda por imóveis econômicos permanece estável e aquecida. A MRV planeja capturar essa demanda aproveitando sua capilaridade e os ajustes operacionais que permitiram maior eficiência nos canteiros de obras.
Disciplina Financeira: Dívida Zero no Curto Prazo
Um dos pontos mais celebrados pelo mercado foi a postura conservadora em relação à alavancagem. A MRV inicia 2026 com uma posição de caixa confortável:
Independência de Capital: A empresa não prevê a necessidade de novas captações nos próximos dois anos.
Pagamento com Geração Própria: Os R$ 300 milhões em dívidas corporativas que vencem no biênio serão quitados exclusivamente com a geração de caixa operacional.
A Estratégia para os EUA (Resia)
Se no Brasil o comando é acelerar, nos Estados Unidos a ordem é cautela. A Resia, braço de multifamily (aluguel residencial) da MRV nos EUA, teve suas operações de novos desenvolvimentos paralisadas para reduzir riscos e alavancagem.
Venda de Ativos: O grupo planeja vender cerca de US$ 800 milhões em ativos da Resia.
Novo Modelo: O objetivo final é retirar os ativos da Resia do balanço consolidado da MRV, migrando para um novo modelo societário que proteja o caixa da operação brasileira.
Desempenho no Mercado
A confiança dos investidores reflete no painel da B3. No acumulado de 12 meses, as ações da MRV registram alta de 14,4%, elevando o valor de mercado da construtora para aproximadamente R$ 4,9 bilhões.
Com a casa arrumada e os olhos fixos no déficit habitacional brasileiro, a MRV&Co parece ter encontrado o equilíbrio necessário
Fonte: Neo Feed
